1973〜1983年築, 専有面積30.22㎡〜50.22㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比-2.1%
サンシュウ志村コーポ
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩3分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 40.22㎡の場合
相場
1,879万円
46.7万円/㎡
807
1,521
2,236
2,950
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,236万円
37.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
サンシュウ志村コーポ
1,780万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 40.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 1,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 40.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 48.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/16 | 1,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 34.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 34.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 34.8万円 | 4階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,880万円 | 38.9万円 | 4階 | 48.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/04 | 1,850万円 | 40.3万円 | 1階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | サンシュウ志村コーポ 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,780万円 | 44.3万円 | 40.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/16 | 同和マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,880万円 | 61.2万円 | 47.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/31 | シャンボール志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 1,799万円 | 58.1万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | リッシェル志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,080万円 | 34.2万円 | 31.55㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/14 | 志村ローヤルコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/03 | 志村マイコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.23㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/16 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,998万円 | 43.9万円 | 45.52㎡ | 1R+S+DEN | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | 志村カーネルマンション 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 1,550万円 | 36.6万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2022/12/08 | 志村城山ローヤルコーポ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,200万円 | 38.8万円 | 30.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | タック中台 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 49.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,500万円 | 33.7万円 | 44.53㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/12 | コーラルハイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,180万円 | 35.4万円 | 33.3㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/10 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,100万円 | 44.9万円 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 板橋SYマンション 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/25 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,890万円 | 64.8万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/01 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅9分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.15㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/29 | コンチネンタルハイツ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,599万円 | 38.6万円 | 41.47㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.52㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 11分
1976年築 / 5階建 / 9戸 / RC造